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O bairro Cabral surpreendeu o mercado ao registrar a maior valorização imobiliária de Curitiba em 2024, com espetaculares 48% de crescimento. Esta região, tradicionalmente residencial, tem atraído investidores pela combinação de tranquilidade, proximidade ao centro e potencial de desenvolvimento.
Por que o Cabral se valoriza tanto?
Com o metro quadrado atingindo cerca de R$ 10.700, Curitiba se posiciona entre as cidades mais valorizadas do Brasil, superando tradicionais centros urbanos. Mas quais são os bairros que lideram essa valorização? Neste guia completo, você descobrirá os bairros com maior potencial de crescimento e os fatores que impulsionam esse movimento.
O Ecoville mantém sua posição como um dos bairros mais desejados de Curitiba, registrando 17% de valorização em 2024. Conhecido por unir conceitos de sustentabilidade e modernidade, o bairro continua atraindo empreendimentos de alto padrão
Destaques do Ecoville:
A Região Sul de Curitiba, que inclui os bairros CIC (Cidade Industrial de Curitiba), Novo Mundo e Portão, representa 14,7% de toda a oferta imobiliária da cidade. Esta região tem se consolidado como o grande motor de crescimento da capital.
Fatores de valorização:
O Centro de Curitiba mantém sua liderança nas negociações imobiliárias, representando 8,8% das transações. Com o lançamento do projeto "Curitiba de Volta ao Centro" pela Prefeitura, o bairro promete nova fase de valorização.
Projetos de revitalização incluem:
O Batel continua sendo um dos bairros mais procurados por investidores, conhecido pela sofisticação e excelente infraestrutura. A região mantém alta demanda tanto para moradia quanto para investimento.
Características do Batel:
Curitiba se consolida como uma das melhores opções para investimento imobiliário no Brasil, com bairros que combinam valorização expressiva, qualidade de vida e infraestrutura de excelência.
Os destaques ficam por conta do Cabral, com seus impressionantes 48% de valorização, e do Ecoville, que mantém crescimento consistente de 17%. A Região Sul continua sendo o motor do crescimento, enquanto o Centro promete nova fase de valorização com os projetos de revitalização.
Para investidores, o momento é de oportunidade: com a maior valorização do país em 2024 e perspectivas positivas para 2025, Curitiba oferece um mercado dinâmico e em crescimento. A chave está em escolher os bairros alinhados com seus objetivos, seja para moradia, aluguel ou revenda.
Seja qual for sua estratégia, Curitiba oferece opções para todos os perfis de investidores, desde os mais conservadores até aqueles que buscam maiores retornos. O importante é agir agora, antes que os preços subam ainda mais.